Запись о невозможности регистрации без личного участия (далее – запись) вносится в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) с целью защитить свое право собственности на недвижимость. Если она внесена, никакие сделки с вашей недвижимостью не будут зарегистрированы, если инициатором являетесь не вы лично.
Услуга предоставляется бесплатно, сведения вносятся в ЕГРН в течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления. Запрет действует бессрочно, повторно подавать заявление не нужно, если вы уже один раз его установили.
Убедиться, что запрет установлен можно бесплатно и быстро:
1. Запросить выписку из ЕГРН на портале Госуслуг. В полученном документе будет указано наличие или отсутствие этой записи.
2. Проверить в личном кабинете на Госуслугах. Для этого необходимо перейти в раздел «документы и данные», а затем открыть вкладку «недвижимость».
3. Проверить уведомления. При внесении записи, на Госуслуги или в личный кабинет Росреестра, приходит уведомление об оказании услуги.
Наличие в ЕГРН записи является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом на государственную регистрацию соответствующего объекта недвижимости. Запись в ЕГРН не препятствует осуществлению государственной регистрации, если основанием является вступившее в законную силу решение суда, или в случаях, установленных федеральными законами.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области