Как после выплаты ипотеки убедиться, что обременение в ЕГРН отсутствует
Многие граждане ошибочно полагают, что с последним платежом по ипотеке объект недвижимости сразу переходит в полное распоряжение собственника. Но пока в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) есть запись об ипотеке, объект находится под обременением. Чтобы собственнику считаться полноправным владельцем, нужно погасить регистрационную запись об ипотеке в ЕГРН.
Довольно часто запись об ипотеке аннулируется на основании заявления банка, и собственнику не нужно самостоятельно обращаться в Росреестр. Это возможно в случаях, если закладная не выдавалась или выдавалась в электронном виде. Проверить полное погашение ипотечного кредита и наличие закладной собственники могут в офисе банка, в личном кабинете на сайте или в мобильном приложении.
Если кредитная организация выдала закладную с отметкой о выплате ипотеки, собственнику необходимо самостоятельно подать заявление о прекращении ипотеки в любом офисе МФЦ.
Убедиться, что запись об ипотеке действительно погашена, владельцы недвижимости могут с помощью бесплатной онлайн-выписки из ЕГРН. В главном меню портала «Госуслуги» необходимо выбрать услугу «Получение онлайн-выписки» в разделах «Справки|Выписки» или «Земля|Дом».
Если ипотека погашена, в графе «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» будет указано «Не зарегистрировано». При действующей ипотеке в указанной графе содержатся сведения: вид, номер, дата и основание регистрации, срок ипотеки и лицо, в пользу которого установлено обременение – реквизиты кредитной организации.
Срок погашения записи об ипотеке составляет три рабочих дня с момента поступления в Росреестр необходимых документов. Государственная пошлина за данное действие не взымается.
материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр»
по Новосибирской области
Восемь учреждений региона победили во Всероссийском конкурсе среди домов культуры, который проходит по нацпроекту «Семья».…
В Венгеровском муниципальном округе прошло заседание трехсторонней комиссии по социально-трудовым отношениям при участии заместителя главы…
Бердский санаторий «Рассвет» успешно завершил активную фазу участия в федеральном проекте «Производительность труда», который реализуется…
Торжественная церемония состоялась в конференц-зале администрации Венгеровского округа. Государственные награды Российской Федерации родственникам военнослужащих, погибших…
Специалисты Центра занятости населения Венгеровского района побывали в Вознесенской школе-интернате. выездное мероприятие было поведено в…
В Центре занятости Венгеровского района прошла встреча участниц клуба «Женский взгляд». Тема её - «Я…