Каждую весну вопрос затопления и подтопления территорий в период половодья является особенно актуальным. Затопление территории происходит из-за таяния снега, разлива рек, озер; подтопление – за счет поднятия грунтовых вод.
В Новосибирской области установлено несколько десятков зон затопления и подтопления, они относятся к зонам с особыми условиями использования территорий и важны для соблюдения определенного режима использования территорий в местах, подверженных неблагоприятным гидрологическим явлениям.
Границы 32 зон затопления и подтопления территорий Новосибирской области, прилегающих к рекам Обь, Иня, Бердь, Каргат, Омь, Тара, Бакса, Тартас, Карасук, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Внесение в ЕГРН такой информации необходимо, поскольку помогает спрогнозировать паводки, избежать потерь имущества и человеческих жертв. Расположение дома в зоне затопления и подтопления не является препятствием для оформления права собственности на такой объект недвижимости. При этом собственник земельного участка при планировании строительства должен предвидеть риски, связанные с возможным подтоплением участка, дома, других объектов.
Проверить, входит ли участок в зону затопления и подтопления, можно с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (nspd.gov.ru). В поисковом меню необходимо выбрать слой «Зоны с особыми условиями использования территорий» (ЗОУИТ), далее – «ЗОУИТ природных территорий». На карте синим цветом отобразятся ЗОУИТ, в том числе зоны затопления и подтопления. Кроме того, в выписке из ЕГРН отображаются сведения о попадании земельного участка в границы таких зон. Получить документ можно через портал Госуслуг (gosuslugi.ru), на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) или в любом офисе МФЦ (mfc-nso.ru).
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Видеонаблюдение «Ростелекома» подключают владельцы загородных домов, чтобы следить за сохранностью имущества, уезжая в городскую квартиру…
Заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Чернышенко и Министр просвещения РФ Сергей Кравцов представили промежуточные итоги…
Ситуация продолжает оставаться напряжённой, несмотря на прошедшие дожди, которые принципиально ситуацию не изменили, подчеркнул Губернатор…
«Лёгкие деньги» часто оказываются ловушкой. Не совершай ошибку, которая может привести к трагедии, в том…
Правительство РФ утвердило Концепцию развития перевозок пассажиров железнодорожным транспортом общего пользования в пригородном сообщении до…
В Новосибирской области 10 мая дан старт слету-фестивалю студенческих отрядов «Весенний старт». Масштабное событие…