Установленные границы земельного участка являются обязательным условием при совершении сделок с землей и оформлении прав на здания, сооружения или объекты незавершенного строительства, расположенные на участке. Даже если собственник не планирует продажу, дарение или другую сделку с участком и расположенным на нем объектом капитального строительства, отсутствие точных границ может привести к спорам с соседями и к судебным разбирательствам.
Узнать, уточнены ли границы земельного участка, можно посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Интересующий объект можно найти в поисковой строке или на карте. В главном меню сервиса необходимо выбрать слой «Земельные участки», далее – «Земельные участки из ЕГРН». На карте участки с установленными границами будут выделены красным цветом, а в информационной карточке указываются сведения в параметре «Площадь уточненная».
Кроме того, проверить факт установления границ можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В документе также указываются площадь участка и координаты характерных точек границ. Если в ЕГРН нет необходимых сведений, в выписке будет указано: «Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства».
Запросить выписку можно в любом офисе МФЦ, на портале «Госуслуги», на официальном сайте Росреестра или в Роскадастре.
Если границы земельного участка не установлены, собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. В результате проведения кадастровых работ специалист оформит межевой план.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Восемь учреждений региона победили во Всероссийском конкурсе среди домов культуры, который проходит по нацпроекту «Семья».…
В Венгеровском муниципальном округе прошло заседание трехсторонней комиссии по социально-трудовым отношениям при участии заместителя главы…
Бердский санаторий «Рассвет» успешно завершил активную фазу участия в федеральном проекте «Производительность труда», который реализуется…
Торжественная церемония состоялась в конференц-зале администрации Венгеровского округа. Государственные награды Российской Федерации родственникам военнослужащих, погибших…
Специалисты Центра занятости населения Венгеровского района побывали в Вознесенской школе-интернате. выездное мероприятие было поведено в…
В Центре занятости Венгеровского района прошла встреча участниц клуба «Женский взгляд». Тема её - «Я…