Почему важно вовремя присвоить адрес дому рассказали специалисты Управления Росреестра Новосибирской области

Адрес – не просто формальность, а основа для получения социальных льгот, субсидий и оформления прописки. Именно поэтому в эпоху цифровизации государства так важно, чтобы адресные данные были корректно интегрированы во все информационные системы.
Весь процесс присвоения адреса от подачи заявления до внесения записи в Федеральную информационную адресную систему (ФИАС) достаточно простой.
ФИАС – это государственная база данных, в которой содержатся адресные данные о недвижимости, оператором является Федеральная налоговая служба (fias.nalog.ru). Сведения в системе находятся в открытом доступе.
Адрес приобретает юридическую силу только после внесения записи в Государственный адресный реестр (ГАР) ФИАС. Каждому объекту в системе присваивается уникальный 36-значный код, который сохраняется за адресом даже при переименовании улицы.

Процедура присвоения адреса состоит из трех основных этапов. Обратите внимание, что государственная пошлина за присвоение адреса не взимается.

1. Подача заявления о присвоении/изменении адреса

Подать заявление вправе:

• собственник объекта либо его пользователь;
• представитель правообладателя по доверенности, представители собственников помещений многоквартирного дома, членов садоводческих или огороднических товариществ на основании решения общего собрания;
• кадастровый инженер при выполнении работ в отношении объекта недвижимости.
  Заявление можно подать лично в администрацию, через МФЦ либо в электронном виде с помощью портала Госуслуг или личного кабинета на портале ФИАС.

2. Проверка и принятие решения

Администрация проверяет возможность присвоения адреса, при необходимости проводит осмотр местонахождения объекта адресации и принимает решение о присвоении объекту адреса.
После принятия решения администрация вносит сведения в ГАР.

3. Внесение сведений в ЕГРН

После размещения сведений об адресе в ФИАС Росреестр в порядке межведомственного взаимодействия вносит сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Предоставление заявления для внесения сведений в ЕГРН не требуется. Однако заинтересованное лицо вправе подать его по собственной инициативе.
Срок внесения сведений в ЕГРН составляет 15 рабочих дней с даты поступления информации из ФИАС.

Важно! С 1 февраля 2026 года в документах для кадастрового учета (межевых и технических планах) указание уникального номера адреса из ГАР становится обязательным.